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潍坊临朐一小区业主储藏室变热力小室？物业撬了门锁换上新锁

时间 :2023-08-06 23:23:34   来源 : 闪电新闻
06:38

齐鲁网·闪电新闻8月6日讯买新房，很多朋友会把储藏室一块买着，这样放点东西也方便。潍坊临朐的昝先生反映，他在当地颐轩学府小区给孩子买了一套房子，也买了储藏室，可是不久前，储藏室的门锁被撬了，难不成进贼了？

储藏室交付使用 业主：物业撬了门锁


【资料图】

临朐县颐轩学府小区业主昝先生告诉记者：“1603的楼房下面有个储藏室，2021年领的钥匙，去年住进楼房的，物业没告知把锁破坏了，又换上了个锁。”

临朐县颐轩学府小区由山东万泰房地产开发有限公司开发，昝先生买的房子在这个小区的15号楼2单元，而门锁被破坏的储藏室就位于2单元的负一层，里面放着昝先生孩子平时用的一些工具。

昝先生说：“我去找物业了，物业说一是临时使用，二是应付消防检查。”

物业：储藏室实是热力小室

花钱买的储藏室为什么只能临时使用呢？应付消防检查又是怎么回事呢？带着疑问，记者找到了临朐县颐轩学府小区物业。

物业经理介绍，昝先生所说的储藏室，在规划图纸上显示是一处热力小室，而且事前他们并不知道昝先生正在使用。

临朐县颐轩学府小区物业经理说：“消防来检查说所有机房门必须打开，上边任何标识都没有，打不开门，我们和开发商说，开发商同意了。换完之后我们跟开发商说那里面有东西，前期有些施工方使着，开发商说没事和他们说了，都在群里下通知了，但是这个业主在使用，开发商压根就没和我们物业交接，说这个热力小室给15号楼2单元1603使用。”

既然如此，昝先生买的储藏室又在哪里呢？

临朐县颐轩学府小区物业经理对昝先生说：“那是个热力小室是个机房，昝先生的储藏室是在1单元，销售人员王女士怎么和你去验的你知道，所以这个问题是开发商和昝先生没把这个东西阐述明白，因为机房属于全体业主共有的东西。”

热力小室“变身”储藏室 销售人员啥说法？

昝先生说，他买的储藏室门锁被物业破坏了，物业经理说，那并不是储藏室而是热力小室。那么，这处热力小室又是怎么到了昝先生手里的呢？

昝先生告诉记者，当初他选这处储藏室的时候，有销售人员在场，他实在不理解，为什么现在又说这是一处热力小室。“销售人员王女士推荐给我的，钥匙也给了我，两年的时间了，物业说不应该卖，两方踢皮球。”

采访当天，记者也找到了临朐县颐轩学府营销中心销售人员王女士了解情况。

临朐县颐轩学府营销中心销售人员王女士说：“合同上写着102号储藏室，负一层102号储藏室，我后期听着领导说不是，是东边那一个，就是他没选那一个。”

既然昝先生买的15号楼负一层102号储藏室，并不是这处热力小室，那为什么当初又让昝先生二选一呢？

王女士说：“因为我当时也不清楚这个事，我要是知道的话我就直接和昝先生说了，当时说的就是让我去带着业主去看看，因为那一个比较近，然后就和他说这两个你可以选一个，然后用就行了，但是没具体说是合同上面是这一个还是那一个。”

销售人员：按领导要求让业主选储藏室

记者不理解的是，即使当初销售人员王女士不清楚昝先生现在使用的储藏室是热力小室，难道她的上级领导也不清楚吗？

王女士说：“具体领导知道不知道我也不知道，当时我是按照领导说的去安排，和业主沟通这个事，后期我就以为完成任务了，领导也没找我。”

买储藏室遇糟心事 问题咋解决？

买储藏室，让业主二选一，业主肯定选离着房子近的，而且人家也不知道这实际是一处热力小室。那么现在问题发生了，咋解决呢？

昝先生告诉记者，如果一开始他知道买的储藏室和房子不在一个单元，他肯定会考虑别的房子。现在，他希望得到一个合理的说法。“应该是配套的，在二单元买的房子，储藏室应该在二单元，它凭什么上了一单元去了。”

昝先生说，事情发生后，物业经理和山东万泰房地产开发有限公司的一位郭经理跟他谈过换储藏室的事情。随后，记者也与郭经理进行了电话沟通。

山东万泰房地产开发有限公司策划经理郭先生说：“当时是一单元储藏室在东边，二单元用起来不方便，然后给昝先生用，这不是征求他意见他用哪一个。”

郭经理介绍，是为了方便才将热力小室临时给昝先生用，并没有将热力小室当成储藏室卖给他。“我们哪能有那么大的权力，把热力小室卖给他们，违法的行为我们能去干嘛！”

当记者把向王女士了解到的情况告诉郭经理后，他给出了这样的答复。“哪一个领导和她说的，找哪一个领导。”

开发商：与物业对接 尽快给出解决方案

郭经理说，有些事他没法给出答复，但是，他表示回到小区后会再与物业经理对接了解情况，并尽快给出解决方案。“我回去以后看看跟物业经理问问他们是怎么聊的，回去以后再对接对接。”

编后：事情发生了，就要有解决问题的态度，就这件事来说，昝先生是无辜的，让人家跑前跑后干着急，不合适。这件事，记者会持续关注。

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